Dom Rożek Krzymowski

Rożek Krzymowski, wielkopolskie

850 000 zł
113,21 m²
7 508,17 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Dominiak

Skontaktuj się

Dom Rożek Krzymowski

Rożek Krzymowski, wielkopolskie

zaktualizowane:
11 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

850 000 zł

113,21 m²

7 508,17 zł/m²

Dom Rożek Krzymowski

Zaktualizowane: 11 czerwca 2026

850 000 zł 113,21 m² 7 508,17 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 019 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2021

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 019 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2021

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 850 000 zł (7 508,17 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 113,21 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2021
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 1 019 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: INVICUS NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 11.06.2026
numer ogłoszenia: 4774

Lokalizacja

Adres: Rożek Krzymowski, Krzymów, koniński, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowy, energooszczędny dom parterowy z poddaszem użytkowym, wykończony w bardzo dobrym standardzie, położony na działce o powierzchni 1019 m2, w pełni zagospodarowanej, w okolicy lasów, zlokalizowany w miejscowości Rożek Krzymowski, gm. Krzymów (10 km od centrum Konina).
Powierzchnia i typ zabudowy:
Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 113,21 m2 w tym pomieszczenie kotłowni z garażem w bryle budynku. Dom budowany według projektu Beryl odbicie lustrzane, ze zmianami w zakresie adaptacji poddasza na użytkowe.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
Parter: Przedsionek (4.05m2), hall (3.89m2), pokój (10.45m2), pokój (12.21m2), łazienka (4.96m2), salon (20.51m2), kuchnia (6.12m2), spiżarnia (1.92m2), pralnia zagospodarowana z pomieszczenia kotłowni 5.62m2), garaż z zagospodarowanym miejscem na instalację wodno-grzewczą (14.48m2). Łącznie 84.21m2.
Poddasze użytkowe: 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka. Powierzchnia użytkowa 29 m2 (po podłodze 51m2).
Dom posiada duży zadaszony, wypłytkowany taras.
Technologia budownictwa:
Budynek murowany z pustaka keramzytowego (powierzchnia parteru) oraz cegły czerwonej ceramicznej (powierzchnia poddasza), ocieplony styropianem, otynkowany. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej w całości deskowany, pokryty papą oraz dobrej jakości dachówką ceramiczną Creaton Titania Łupek.
Stolarka okienna PCV firmy Drutex kolor winchester, rolety zewnętrzne automatyczne, parapety wewnętrzne z konglomeratu.
Brama garażowa firmy Wiśniowski, automatyczna.
Budowa domu rozpoczęta w 2018 roku, zamieszkały od 2023 r.
Media:
- woda z sieci gminnej, dodatkowo studnia głębinowa do podlewania ogrodu;
- bojler na wodę wraz z filtrem na głównym ujęciu wody w budynku,
- prąd, w tym instalacja trójfazowa tzw. siła, instalacja fotowoltaiczna 6,56 kW,
- kanalizacja szambo (w przyszłości możliwość podłączenia do sieci-przyłącze kanalizacji miejskiej wzdłuż drogi asfaltowej, 35 m od działki),
- monitoring, rozprowadzona instalacja alarmowa, domofon.
Ogrzewanie centralne: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, w pokoju dziennym dodatkowo przygotowany wkład pod kominek.
Standard wykończenia:
Dom w pełni wykończony, w bardzo dobrym standardzie.
Podłogi wyłożone terakotą oraz panelami imitującymi drewnianą deskę.
Ściany pokryte gładzią szpachlową, pomalowane, w łazienkach i w kuchni między meblami wyłożone glazurą.
Na parterze łazienka z prysznicem, na poddaszu łazienka z wanną.
Zabudowa kuchenna pod wymiar wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka i piekarnik w zabudowie, płyta indukcyjna).
Możliwość pozostawienia części umeblowania widocznego na zdjęciach.
Działka i jej zagospodarowanie:
Działka bardzo ładnie, harmonijnie zagospodarowana, w całości ogrodzona, od frontu panelowym płotem metalowym, z dwuskrzydłową bramą automatyczną na pilota, pozostałe granice siatką na metalowych słupkach. Duża część terenu działki od frontu z podjazdem do garażu i miejscami parkingowymi utwardzona kostką brukową. Na działce liczne nasadzenia ozdobne krzewów, drzew owocowych oraz tui szmaragdowych tworzących żywopłot wzdłuż granic. Założone linie kroplujące do podlewania roślinności.
Przestronna część ogrodowa na tyłach domu do prywatnego wypoczynku. Na końcu działki zadbany ogródek warzywny z grządkami w betonowych skrzyniach ogrodowych oraz tunel foliowy ogrodowy. Na działce dodatkowo posadowione 2 domki narzędziowe.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, z krótkim odcinkiem drogi gruntowej ok. 35 m.
Wzdłuż drogi asfaltowej długi odcinek ścieżki rowerowej.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Nieruchomość położona w sąsiedztwie nowo powstałej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów leśnych.
Nieruchomość korzystnie zlokalizowana. W niewielkiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa (ok. 1.5km), sklepy spożywcze (ok. 3.5km), las i inne obiekty użyteczności publicznej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, niewielka odległość od dróg krajowych nr 25, 72, 92 i autostrady A2.

Agent

Kamil Dominiak

797 017...

797 017 786

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Dominiak

797 017...

797 017 786

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Dominiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Dominiak

797 017...

797 017 786

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości